 Основные направления и этапы реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли (2016-2024 гг.).

 Градостроительный кодекс Российской Федерации. Обзор изменений. Федеральные законы № 368 и № 369 от 3 июля 2016 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

 Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр). Сравнение с МДС 81-35.2004. Изменения в Методике 421/пр, утвержденные приказом Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр.

 Обзор основных методик:

• Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих. Приказ Минстроя России от 08.2022 № 648/пр.
• Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Приказ Минстроя России от 25.05.2020 № 325/пр.
• Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства. Приказ Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр.
• Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства. Приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр. Внесение изменений в Методику определения сметной прибыли № 774/пр. Приказ Минстроя России от 22.04.2022 № 317/пр.

Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства. Приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр. Внесение изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов № 812/пр. Приказы Минстроя России № 636/пр от 02.09.2021 и № 611/пр от 28.07.2022 и др.

 Методики для расчета сметной документации ресурсным и ресурсно-индексным методами:

• Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование. Приказ Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр, с учетом внесенных изменений приказом Минстроя России от 16.10.2023 № 743/пр.
• Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве. Приказ Минстроя России от 01.07.2022 № 534/пр.
• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Приказ Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр, с учетом внесенных изменений приказом Минстроя России от 06.10.2023 г. № 726/пр.
• Методика применения сметных норм. Приказ Минстроя России от 07.2022 № 571/пр.
• Методика разработки сметных норм. Приказ Минстроя России от 07.2022 № 577/пр.

 Теоретические и практические вопросы составления смет базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным методами в соответствии с требованиями новых методик (в том числе с помощью программного комплекса ГРАНД-Смета 2023.3).

 Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2016 г. № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве». Состав и компоненты ФГИС ЦС. Мониторинг цен строительных ресурсов.

 Анализ федеральной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве Минстроя России в новой редакции 2020 года (приказы № 871/пр, 872/пр, 873/пр, 874/пр, 875/пр, 876/пр от 26.12.2019). Сравнение ФСНБ-2001 в редакции 2020 с редакциями 2017 и 2014.

 ФСНБ-2022. Особенности перехода к новой сметно-нормативной базе. Анализ вышедших изменений. Приказ Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр.

 Новый классификатор строительных ресурсов в сборниках сметных цен и расценках. Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 (ред. от 15.04.2022) «О мониторинге цен строительных ресурсов». Оборудование. Вид работ. Категории. Неучтенные ресурсы, способы их учета.

 Конъюнктурный анализ цен. Правила оформления. Практический пример составления.

 Лимитированные затраты. 1 и 9 главы сводного сметного расчета стоимости строительства. Сравнение приложения № 9 Методики 421/пр с приложением № 8 МДС81-35.2004.

 Коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и иной технической документацией.

 Наиболее часто встречающиеся ошибки при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы.

 Обсуждение представленных тем. Ответы на актуальные вопросы.