Сметное дело в строительстве (теория)

• Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН-2001).

• Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (ФЕР-2001, ТЕР-2001).

• Состав сборников: техническая часть, вводные указания по разделам и таблицы сметных норм и расценок.

• Нормативные показатели таблиц: затраты труда рабочих, средний разряд работы, затраты труда машинистов, состав и время эксплуатации строительных машин и механизмов, перечень материалов, изделий, конструкций и их расход в натуральных единицах измерения.

• Особенности сборников на: строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы.

• Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих. Приказ Минстроя России № 648/пр от 08.08.2022.

• Ведомость объемов работ, дефектная ведомость. Расчет объемов работ.

• Коэффициенты, учитывающие условия производства работ.

• Определение сметной стоимости материалов, изделий и конструкций: общие положение, затраты на перевозку грузов, определение текущей сметной стоимости материалов и оборудования.

• Конъюнктурный анализ. Сбор информации о ценах на основании данных из различных источников.

• Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

• Определение сметных затрат по оплате труда рабочих.

• Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 513/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов».

• Приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 517/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства».

• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Приказ Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр.

• Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве. Приказ Минстроя России от 1 июля 2022 г. № 534/пр.

• Накладные расходы: понятие и состав. Нормирование накладных расходов. Порядок определение накладных расходов в локальных сметах.

• Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

Приказ Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020. Внесение изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов № 812/пр. Приказы Минстроя России № 636/пр от 02.09.2021 и № 611/пр от 28.07.2022.

• Сметная прибыль: понятие и нормирование.

• Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

Приказ Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020. Внесение изменений в Методику определения сметной прибыли № 774/пр. Приказ Минстроя России № 317/пр от 22.04.2022

• Поправочные коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли.

• Порядок определения размера средств на временные здания и сооружения

Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная приказом Минстроя России № 332/пр от 19.06.2020.

• Работы и затраты, включаемые в главу 9 «Прочие работы и затраты». Производство работ в зимнее время. Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Приказ Минстроя России № 325/пр от 25.05.2020.

• Глава 10 «Содержание службы заказчика. Строительный контроль». Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденная приказом Минстроя России № 297/пр от 02.06.2020.

• Публичный технологический и ценовой аудит

Публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы.

• Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

• Классификация индексов.

• Методика расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.

• Порядок разработки прогнозных индексов.

• Формы расчетов и оформление расчетных документов.

• Оплата выполненных работ. КС-2 (Акт о приемке выполненных работ).

• КС-3 (Справка о стоимости выполненных работ и затрат).

• Списание материалов.

• Форма М29 (Отчет о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами).

• Методика составления смет ресурсным и ресурсно-индексным методами.

• Локальная ресурсная ведомость.

• Локальный ресурсный сметный расчет.

• Новый классификатор строительных ресурсов в сборниках сметных цен и расценках

Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 (ред. от 15.04.2022) «О мониторинге цен строительных ресурсов». Оборудование. Вид работ. Категории. Неучтенные ресурсы, способы их учета

• Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве. Состав и компоненты ФГИС ЦС. Мониторинг цен строительных ресурсов». Классификация строительных ресурсов.

• Методика применения сметных норм. Приказ Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр.

• Объектные сметы: содержание, назначение и порядок составления.

• Сводный сметный расчет: состав и определение затрат по главам.

• Подрядные конкурсы (торги).

• Договоры подряда: назначение и содержание.

• Договорные цены на строительную продукцию.

• Налогообложение строительных организаций.